Local commercial à louer – Montpellier – 357 m²

Situé à l’entrée de la ZAC Tournezy à Montpellier, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité en entrée de zone. Il est facilement accessible, à proximité immédiate des transports en commun, d’une sortie d’autoroute et de toutes les commodités.

Développant environ 357 m² en rez-de-chaussée, le bien comprend un espace atelier, bureau ou activité d’environ 220 m² avec une hauteur sous plafond de 4 m, ainsi qu’un local commercial d’environ 135 m², idéal pour des bureaux ou un showroom. Dix places de stationnement privatives et un espace extérieur pouvant servir au stockage ou au stationnement complètent l’ensemble.

Le loyer annuel est de 53 544 € HT HC, soit 150 € HT HC/m²/an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de commercialisation sont en sus et s’élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT HC.