Local commercial à louer – Montpellier – 143 m²

À Montpellier, dans le secteur recherché de Parc Marianne, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate de la nouvelle mairie et sur un axe très passant. Le tramway se trouve à seulement 200 mètres. En pied d’une résidence de standing, il offre une excellente visibilité grâce à 17 mètres linéaires de vitrine, sur environ 7 mètres de hauteur.

D’une surface totale d’environ 143 m², le local se compose de 65 m² en rez-de-chaussée, 50 m² à l’étage et 27 m² en mezzanine. Il dispose également d’un parking en sous-sol et d’un accès au garage à vélos commun. Son agencement et son environnement de commerces de proximité se prêtent à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 37 836 € HT HC, soit 3 153 € HT HC par mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires de commercialisation en sus. Les autres conditions du bail sont à préciser.