Local commercial à louer – Montpellier – 150 m²

Situé en plein cœur de Montpellier, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central au sein d’un environnement animé, dédié aux enseignes de proximité. Implanté au pied d’un petit immeuble, il dispose de deux entrées de part et d’autre du local et offre une bonne visibilité, avec la possibilité d’aménager un quai de déchargement.

La surface annoncée est de 150 m², dans un ensemble comprenant également un espace de plain-pied de 370 m² et un étage de 150 m². Une activité de restauration est envisageable grâce à la présence d’une extraction. Des travaux importants sont à prévoir.

Le loyer annuel s’élève à 96 000 € HT hors charges. Un droit d’entrée de 50 000 € est demandé. Les honoraires de location représentent 10 % HT du loyer de la période triennale.