Local commercial à louer – Montpellier – 95 m²

Situé à Montpellier Ouest, ce local commercial ou professionnel de 95 m² bénéficie d’un emplacement stratégique en première ligne d’un axe pénétrant à fort passage. Sa façade entièrement vitrée, avec 6 mètres de linéaire vitrine, assure une excellente visibilité dans un environnement dynamique mêlant habitations, bureaux et commerces.

Proposé brut de béton, le local permet un aménagement sur mesure selon votre activité. Il convient à tous commerces ou activités professionnelles, hors activités générant des nuisances, notamment la restauration. Sept places de stationnement aérien réservées aux commerces complètent le bien.

Location pure, avec un loyer annuel de 14 400 € HT et hors charges, soit 1 200 € par mois. Une franchise de loyer est prévue en début de location. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de commercialisation s’élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT.