Local commercial à louer – Montpellier – 106 m²

Situé en plein centre-ville de Montpellier, dans le quartier recherché des Beaux-Arts, ce restaurant bénéficie d’un emplacement d’angle à la croisée de deux artères commerçantes très fréquentées. Son grand linéaire vitré et ses quatre vitrines offrent une excellente visibilité. La desserte est facilitée par la proximité du tramway Corum (lignes 1, 2 et 4) et du bus (ligne 14).

Ce local de 106 m², clé en main et sans travaux à prévoir, comprend une salle de restauration d’environ 40 à 45 couverts avec bar, ainsi qu’une possibilité de terrasse de 20 à 25 places. La cuisine professionnelle est équipée notamment d’un piano de cuisson quatre feux gaz, d’un four, de deux hottes, d’un meuble réfrigéré, de réfrigérateurs et d’un congélateur. Un laboratoire et une salle de préparation complètent l’ensemble. Le local dispose également d’un WC accessible aux personnes à mobilité réduite, de la climatisation réversible et de rideaux métalliques. Une licence IV est présente et peut être louée ou acquise.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 70 000 €. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans et est disponible immédiatement.