Local commercial à louer – Montpellier – 60 m²

Au cœur de l’Écusson de Montpellier, ce local commercial de 60 m² bénéficie d’un emplacement recherché, d’un grand linéaire offrant une belle visibilité et d’une terrasse. Parfaitement entretenu et exploitable immédiatement, il conviendra à un coffee-shop, une pâtisserie, une saladerie ou à toute activité commerciale sans nuisance. La petite restauration au four est possible, sous réserve de ne pas nécessiter d’extraction.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel est de 12 720 € HT et hors charges, soit 1 060 € par mois, avec une provision mensuelle pour charges de 45 €. Le droit d’entrée est de 131 000 €, honoraires inclus. Dossier complet sur demande.