Local commercial à louer – Montpellier – 237 m²

Au cœur du quartier dynamique de Port Marianne à Montpellier, ce local commercial de 237 m² bénéficie d’une excellente visibilité auprès des piétons comme des automobilistes, grâce à son emplacement sur un axe très fréquenté. Son environnement économique en plein essor et la proximité de plusieurs modes de transport facilitent l’accès pour la clientèle et les collaborateurs.

Le bien comprend 186 m² en rez-de-chaussée, lumineux et modulable, ainsi que 51 m² au premier étage. Sa configuration de qualité et ses matériaux soigneusement sélectionnés conviennent à de nombreuses activités professionnelles, hors restauration avec extraction. À l’étage, une douche, un sanitaire et une cuisine apportent un confort supplémentaire.

Le loyer annuel s’élève à 50 472 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.