Local commercial à louer – Montpellier – 50 m²

Au cœur de Montpellier, dans le secteur recherché du Polygone / Antigone, ce local commercial de 50 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix, d’une excellente visibilité et d’un flux piéton soutenu tout au long de la journée. Il profite d’un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate de commerces et services tels qu’une pharmacie, un laboratoire d’analyses, un tabac-presse et des restaurants.

Adapté à de nombreuses activités de commerce ou de services, le local peut accueillir notamment une agence immobilière, un cabinet d’assurances, un opticien, un institut de beauté, un salon de thé, un fleuriste ou un caviste, sous réserve d’activités sans nuisances. Sa surface de 50 m² offre un cadre fonctionnel pour développer votre activité en centre-ville.

Le loyer annuel s’élève à 13 968 € HT hors charges, soit 1 164 € HT par mois, avec une provision mensuelle sur charges de 45 €. Cession du droit au bail au prix de 18 000 € honoraires d’agence inclus. Les modalités du bail sont à préciser.