Local commercial à louer – Montpellier – 30 m²

Situé au 57 route de Lavérune, dans le quartier Estanove à Montpellier (34070), ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement au cœur d’une importante zone d’habitation et de la proximité de la ligne 5 du tramway, offrant une bonne visibilité et une accessibilité pratique pour la clientèle.

D’une surface annoncée de 30 m², le local peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Il est disponible à partir de juillet. Les caractéristiques et équipements complémentaires sont à confirmer.

Le loyer annuel est de 9 072 € HT et hors charges. Le loyer mensuel indiqué dans l’annonce source est de 855,97 € charges comprises, dont 100 € de provision mensuelle sur charges, avec régularisation annuelle ; il comprend également la moitié de la taxe foncière. Aucun droit d’entrée ni pas-de-porte n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.