Local commercial à louer – Montpellier – 55 m²

Situé dans la partie haute de l’un des axes commerçants les plus fréquentés de l’Écusson, au cœur du centre historique piéton de Montpellier, ce local bénéficie d’une belle ouverture sur rue et d’une visibilité privilégiée. L’artère relie deux pôles majeurs du centre-ville et profite d’un passage soutenu de Montpelliérains, d’étudiants et de visiteurs tout au long de l’année.

Le local développe 55 m² au total, comprenant 42 m² de surface commerciale et une chambre froide positive de 12 m² équipée de son groupe frigorifique. Cet espace de stockage réfrigéré constitue un atout rare en centre-ville et peut convenir à différentes activités nécessitant une conservation au frais, sous réserve de la destination autorisée au bail.

Le droit au bail est proposé avec un loyer annuel de 8 496 € HT et hors charges, soit environ 708 € par mois, ainsi qu’un droit d’entrée de 132 960 €. Une opportunité pour s’implanter sur un emplacement recherché avec une chambre froide déjà en place.