Local commercial à louer – Montpellier – 63 m²

Situé à Montpellier, dans le secteur Rondelet–Gare Saint-Roch, ce local commercial de 63 m² bénéficie d’un emplacement en rez-de-chaussée au pied d’un immeuble ancien. Ses grandes ouvertures lui apportent une belle luminosité et assurent une bonne visibilité. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.

Le local comprend deux pièces principales ainsi qu’un espace WC à aménager. Les menuiseries et les rideaux métalliques sont neufs et validés par l’urbanisme de la ville. Sa configuration convient particulièrement à une activité de services médicaux ou paramédicaux.

Le loyer annuel est de 13 800 € hors charges et hors taxes, sans TVA, soit 1 150 € par mois. Le dépôt de garantie s’élève à 2 300 €, les honoraires à la charge du locataire à 2 484 € TTC et le droit d’entrée à 10 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.