Local commercial à louer – Montpellier – 253 m²

Au cœur de la ZAC Cambacérès à Montpellier, ce local commercial de 253 m² bénéficie d’un emplacement de premier plan au sein d’un immeuble neuf, avec une vitrine donnant sur le parvis. Il profite de la proximité de la nouvelle gare TGV, de la future extension de la ligne 1 du tramway et des accès autoroutiers, offrant une bonne visibilité et une accessibilité facilitée.

Adapté à une activité de commerce à définir, le local est livré aménagé en open space, non cloisonné, et présente une belle hauteur sous plafond. Des places de stationnement privatives en sous-sol sont proposées en foisonnement, au tarif de 1 200 € HT par place et par an.

Le loyer annuel s’élève à 50 580 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT HC.