Local commercial à louer – Montpellier – 90 m²

À louer, local commercial d’environ 90 m² au 142 avenue de Toulouse, à Montpellier (34070), sur un axe passant à proximité du centre-ville. Entièrement de plain-pied et doté d’une large vitrine sur rue protégée par un rideau métallique, il bénéficie d’une belle visibilité et d’un accès rapide aux principaux axes de circulation.

La configuration comprend une pièce principale de plus de 50 m², adaptée à un espace de vente, un showroom, un accueil clientèle ou une activité de services, ainsi qu’un bureau indépendant, une kitchenette avec espace de repos, des sanitaires et un espace complémentaire pour le stockage ou les archives. Le local est équipé de la climatisation et dispose de compteurs individuels Linky et d’eau.

Loyer annuel : 16 800 € HT/HC, soit 1 400 € HT/HC par mois, auxquels s’ajoute une provision de 200 € par mois pour la taxe foncière, hors consommations individuelles. Aucun droit d’entrée. Disponibilité à convenir, sous réserve de libération effective des locaux ; dossier demandé avant la prise à bail.