Local commercial à louer – Montpellier – 292 m²

Situé à proximité immédiate de la gare Sud de France, ce local bénéficie d’une adresse stratégique et d’une forte visibilité à l’entrée de Montpellier. Implanté dans un bâtiment contemporain et haut de gamme, ouvert sur le quartier, il profite d’un parvis paysagé et d’un environnement connecté.

D’une surface de 292,39 m², le local est livré brut et dispose d’une vitrine. Une terrasse est envisageable et une extraction est prévue, offrant un potentiel pour différentes activités commerciales ou de restauration, sous réserve d’agrément de la SERM. Le bien comprend également six places de stationnement en sous-sol.

Loyer annuel : 75 708 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Les autres conditions du bail sont à préciser.