Local commercial à louer – Montpellier – 150 m²

En exclusivité, Thélène Entreprises propose à la location un local commercial de 150 m² situé sur un axe majeur de Montpellier. Son emplacement bénéficie d’une bonne visibilité et d’une excellente accessibilité : un arrêt de tram se trouve à 150 mètres et la gare Montpellier Saint-Roch est accessible en moins de 10 minutes à pied. La surface peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le local et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 27 000 € HT hors charges, soit 2 250 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière fait l’objet d’une provision à la charge du preneur ; les honoraires de commercialisation sont en sus, à hauteur de 15 % HT du loyer annuel HT.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un préavis de six mois. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et les loyers et charges sont payables trimestriellement d’avance. Le loyer est soumis à la TVA et indexé annuellement selon l’ILC, à la date de prise d’effet.