Local commercial à louer – Montpellier – 400 m²

Situé dans le quartier Antigone, à proximité de l’Esplanade de l’Europe à Montpellier, ce local commercial d’environ 400 m² bénéficie d’un emplacement remarquable, d’une excellente visibilité et d’une grande surface vitrée qui apporte une belle luminosité. Sa terrasse sur voie publique constitue un atout supplémentaire pour accueillir la clientèle et développer l’activité.

Ancien restaurant, le local comprend une vaste salle, un espace bar et une cuisine professionnelle à équiper, organisée selon le principe de la marche en avant. Il dispose également d’une extraction, d’une installation électrique aux normes et d’une climatisation gainable. Il se prête à une activité de restauration ; les autres commerces sont autorisés, à l’exception d’une officine de pharmacie, sous réserve de validation par la copropriété.

Location proposée au loyer annuel de 96 000 € HT HC, avec un droit d’entrée de 180 000 €. Le dossier complet et les renseignements complémentaires sont disponibles sur demande.