Local commercial à louer – Montpellier – 260 m²

À Montpellier, dans le secteur Garosud / Croix d’Argent, ce local commercial bénéficie d’un emplacement facilement accessible, à proximité immédiate de l’échangeur et de l’A709. Implanté au cœur d’une zone mêlant activités économiques et commerces, il profite d’une clientèle d’actifs le midi et de la proximité de deux locomotives alimentaires, favorisant un flux régulier. Un grand parking partagé et un accès poids lourds facilitent l’accueil de la clientèle et les livraisons.

D’une surface d’environ 260 m², le local est entièrement aménagé et immédiatement exploitable. Il dispose d’un rideau métallique électrique et d’une configuration adaptée à de nombreuses activités : restauration, bar à bières, loisirs, showroom ou comptoir professionnel. L’installation d’une extraction est envisageable pour une activité de restauration ou de métiers de bouche. Un local voisin de 159 m² peut également être proposé, portant la surface totale à 419 m².

Loyer annuel : 41 604 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Honoraires : 6 240 €.