Local commercial à louer – Montpellier – 182 m²

Situé au cœur du quartier du Millénaire à Montpellier, pôle économique majeur et dynamique, ce local bénéficie de la proximité immédiate de nombreux bureaux et sièges d’entreprises, ainsi que d’un important flux de clientèle professionnelle. Une adresse stratégique pour capter les déjeuners et les afterworks, avec une terrasse extérieure de 138 m².

D’une surface intérieure de 182 m², le local convient à un restaurant, une brasserie ou tout autre concept de restauration. L’extraction est possible. Le bien sera livré brut, avec menuiseries posées, façade entièrement refaite et réseaux et fluides en attente, laissant une grande liberté d’aménagement selon votre projet.

Loyer annuel de 38 400 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie de 9 100 € et honoraires à la charge du locataire de 6 900 € TTC.