Local commercial à louer – Montpellier – 40 m²

Situé au cœur de Montpellier, dans le secteur très fréquenté reliant la place de la Comédie, la gare Saint-Roch et le Polygone, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une excellente visibilité grâce à ses belles vitrines. Il conviendra notamment à un coffee shop, une activité de restauration sans cuisson, un pop-up store, un service ou un commerce de niche.

D’une surface d’environ 40 m², le local dispose également d’une cour d’environ 6 m². L’immeuble a été entièrement ravalé, les devantures en aluminium sont neuves et un plafond coupe-feu a été posé. Le local est livré brut et nécessite des travaux d’aménagement complets.

Loyer annuel : 11 400 € HT et hors charges. La taxe foncière est à la charge du preneur et incluse dans la provision pour charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.