Local commercial à louer – Montpellier – 130 m²

Situé sur un axe ultra passant à Montpellier (34000), ce local commercial d’angle bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement propice à attirer une clientèle de passage. Une terrasse d’environ 15 couverts peut être envisagée, un atout supplémentaire pour une activité de restauration.

Développant environ 130 m² sur deux niveaux, le local convient à tous commerces avec extraction, notamment à un restaurant. Il dispose d’un compteur triphasé.

Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT hors charges, soit 3 500 € HT par mois. La location est proposée avec un droit d’entrée de 50 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.