Local commercial à louer – Montpellier – 420 m²

Au cœur du secteur Millénaire à Montpellier, ce restaurant bénéficie d’une adresse stratégique dans l’un des pôles tertiaires les plus dynamiques de la métropole. Situé sur un axe à fort trafic, le local traversant et lumineux profite d’une excellente visibilité et d’un environnement d’affaires générant une clientèle régulière, notamment le midi. Sa terrasse de plus de 100 m², pouvant accueillir 30 à 40 couverts, constitue un atout rare sur le secteur.

D’une surface totale de 420 m², l’établissement comprend une salle de restauration de 275 m² offrant 110 à 115 couverts, une cuisine professionnelle équipée avec plonge et laboratoire, ainsi qu’un espace dédié à la vente à emporter de type kiosque. Il dispose également de deux WC accessibles PMR, d’une réserve sèche, d’un bureau, d’une grande réserve avec chambres froides positive et négative, de vestiaires avec douche et sanitaires, d’une installation au gaz et d’une extraction en place. Le mobilier et les équipements professionnels sont inclus dans la reprise. Un parking clos et sécurisé complète l’ensemble. L’établissement convient à une enseigne nationale ou à un restaurateur souhaitant développer une activité sur place et à emporter.

Le loyer annuel annoncé est de 66 996 € HT HC. Le droit d’entrée s’élève à 30 000 € HT, incluant le rachat du matériel. Le local est disponible immédiatement.