Local commercial à louer – Montpellier – 251 m²

À Montpellier (34000), ce local commercial de 251 m² bénéficie d’un emplacement au pied d’un immeuble accueillant 117 appartements, au cœur d’un environnement animé réunissant commerces, services et activités sportives et de loisirs. Sa situation et son potentiel en font une belle opportunité pour développer une boulangerie ou une activité de petite restauration.

Livré brut de béton, le local comprend 38,6 m² de mezzanine et dispose d’une gaine d’extraction, un atout pour les activités de restauration. Le loyer annuel s’élève à 51 600 € HT HC, soit 4 300 € par mois, avec un aménagement du loyer envisageable. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur correspondent à 20 % du loyer HT HC.