Local commercial à louer – Montpellier – 282 m²

À Montpellier (34000), au cœur du quartier recherché de Port Marianne, ce local commercial de 282 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe majeur, en angle d’un rond-point très passant. Sa visibilité remarquable et son accès direct pour le public favorisent la fréquentation. À proximité du bassin Jacques Cœur et entouré de commerces d’ameublement, de décoration et de restauration, il profite d’un environnement commerçant dynamique.

Anciennement exploité comme épicerie, le local se prête particulièrement à une activité de commerce alimentaire, ainsi qu’à d’autres projets commerciaux adaptés à sa configuration. En rez-de-chaussée, il dispose d’une double entrée et d’une double hauteur partielle sur environ un tiers de la surface de vente. Les locaux sont en très bon état, entièrement climatisés et éclairés.

Le loyer annuel est de 5 400 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.