Local commercial à louer – Montpellier – 180 m²

À Montpellier (34070), au sein du secteur commercial du Grand M, ce local de 180 m² de plain-pied bénéficie de la proximité immédiate du rond-point du Grand M et de ses flux importants. Installé à l’arrière du site, il offre une visibilité plus discrète que les cellules en façade, mais profite d’un accès facile, d’un vaste parking partagé et de la proximité du tramway. La présence d’enseignes reconnues à proximité contribue à l’attractivité et à la fréquentation régulière du secteur.

En bon état général et disponible immédiatement, le local est exploitable après d’éventuels aménagements selon votre projet. Il convient notamment aux loisirs et activités récréatives, à une salle de coaching ou un studio spécialisé, ainsi qu’à un showroom, un commerce de proximité ou une activité de services.

Le loyer annuel s’élève à 26 100 € HT/HC, avec 6 800 € HT de charges annuelles. Location dans le cadre d’un bail commercial, avec un dépôt de garantie de trois mois et des honoraires à la charge du preneur de 15 % HT. Aucun droit d’entrée.