Local commercial à louer – Montpellier – 95 m²

Au cœur du centre historique de Montpellier, ce local commercial de 95 m² bénéficie d’un emplacement privilégié rue Saint-Guilhem, dans l’une des rues les plus commerçantes de l’Écusson. Sa visibilité est renforcée par une vitrine sur rue, une seconde entrée et trois vitrines donnant sur la rue perpendiculaire.

Adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, le local offre une configuration intéressante grâce à ses accès et à ses multiples ouvertures sur rue. L’activité n’étant pas précisée, elle reste à confirmer selon la destination du bail et les autorisations applicables.

Location proposée avec un loyer annuel de 30 000 € HT HC, soit 2 500 € par mois, hors frais. Un droit d’entrée de 30 000 € FAI est également demandé.