Local commercial à louer – Montpellier – 161 m²

Situé à Montpellier, à proximité de la Mairie et du quartier Port Marianne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas du tramway et de nombreux commerces. Son environnement dynamique et sa bonne accessibilité offrent une visibilité intéressante pour accueillir une clientèle variée.

D’une surface d’environ 161 m², le local est complété par une réserve de 50 m² en sous-sol, pratique pour le stockage. Il peut convenir à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel s’élève à 52 176 € HT/HC, soit 4 348 € HT/HC par mois. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont de 15 % HT du loyer annuel HT/HC.