Local commercial à louer – Montpellier – 134 m²

Situé sur le boulevard du Jeu de Paume, axe structurant du centre-ville de Montpellier, ce local commercial d’environ 134 m² bénéficie d’une bonne visibilité et d’un flux piéton régulier. Le tramway passe devant le local et un arrêt se trouve à proximité immédiate. La gare Montpellier Saint-Roch est accessible à environ 750 mètres, et l’autoroute A9 à une dizaine de minutes.

Réparti en deux espaces principaux, le local comprend une première partie pré-aménagée pour faciliter l’installation et une seconde surface à aménager selon vos besoins. Il convient à une activité de services, un showroom ou un commerce de détail. L’absence d’extraction et l’impossibilité d’installer une terrasse excluent les activités de restauration. Disponibilité prévue en juillet 2026.

Location dans le cadre d’un bail commercial. Loyer annuel de 39 996 € HT/HC et droit d’entrée de 30 000 € HT. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer.