Local commercial à louer – Montpellier – 70 m²

Situé dans une zone commerciale très active à Montpellier (34000), ce local de 70 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’un environnement dynamique, favorable à la visibilité et à l’accueil d’une clientèle. L’activité n’étant pas précisée, le local peut convenir à différents projets professionnels, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le bien dispose d’un point d’eau et d’un accès à une salle d’attente commune. L’eau et l’entretien sont compris dans les charges. Le loyer annuel est de 8 400 € HT hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à 1 950 € ; les honoraires à la charge du locataire sont de 1 200 € TTC, dont 45 € TTC pour l’état des lieux. Les modalités du bail sont à préciser.