Local commercial à louer – Montpellier – 60 m²

Au cœur de l’Écusson, dans un secteur recherché du centre-ville de Montpellier, ce charmant restaurant-salon de thé bénéficie d’un emplacement idéal et d’une belle visibilité. Il dispose d’environ 60 m², avec 25 places assises en salle et 15 places en terrasse, ainsi que d’une réserve d’environ 50 m².

Entièrement équipé et climatisé, le local permet une prise d’activité rapide. Il est adapté à une activité de restauration, de salon de thé ou de café, sous réserve des autorisations nécessaires.

Location-gérance d’une durée de 2 ans avec option d’achat. Loyer annuel : 31 200 € HT HC, soit 2 600 € HT par mois. Droit d’entrée indiqué : 31 200 €. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT HC. Disponibilité à convenir entre les parties.