Local commercial à louer – Montpellier – 171 m²

Au cœur du quartier Saint-Roch, dans la ZAC Nouveau Saint-Roch en pleine mutation et en extension directe du centre-ville de Montpellier, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique. À seulement 100 mètres de la gare et du tramway, à proximité immédiate des enseignes et à 50 mètres d’un parking, il profite d’un flux régulier et d’une excellente visibilité grâce à sa large façade vitrée.

Développant 171 m², le local est livré brut et vitré, offrant un fort potentiel d’aménagement selon votre projet. Il convient à un commerce de proximité ou à une activité de service souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et bien desservi.

Loyer annuel : 51 300 € HT HC, soit 4 275 € par mois HT HC. Aucun droit d’entrée. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC. Les conditions de bail sont à préciser.