Local commercial à louer – Montpellier – 60 m²

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence, dans un quartier résidentiel de Montpellier à proximité du centre-ville, ce local commercial bénéficie d’une vitrine d’environ 5 mètres linéaires, offrant une belle visibilité sur rue. Sa configuration se prête à de nombreuses activités, telles qu’un commerce de proximité, des bureaux, un cabinet médical ou paramédical, des prestations de services, une activité de bien-être, un showroom ou du coaching, sous réserve du règlement de copropriété. Les activités générant des nuisances sonores ou olfactives sont exclues.

D’une surface totale d’environ 60 m², le bien comprend deux espaces distincts de 30 m², chacun doté d’un accès indépendant. Ils peuvent être utilisés ensemble ou aménagés séparément selon les besoins. Le local ne dispose pas de système d’extraction.

Le loyer annuel est de 9 120 € HT et hors charges, soit 760 € par mois, avec de faibles charges. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en novembre 2023. Aucun droit d’entrée n’est demandé.