Local commercial à louer – Montpellier – 221 m²

Situé au cœur de Port Marianne, quartier moderne et facilement accessible de Montpellier, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement reconnu pour l’ameublement. Sa large façade vitrée lui assure une excellente visibilité. Face au tramway et à proximité d’un parking, il profite d’un accès pratique pour la clientèle locale comme pour une clientèle de destination.

Développant environ 221 m², le local est livré brut et comprend une mezzanine d’environ 70 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Il pourra accueillir différents concepts commerciaux ou activités ciblant une clientèle en quête d’une offre différenciante, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel s’élève à 48 612 € HT HC, soit 4 051,67 € HT HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC. Les modalités du bail sont à préciser.