Local commercial à louer – Montpellier – 90 m²

Au cœur du centre historique de Montpellier, dans une rue commerçante animée et très fréquentée, ce local d’angle profite d’un emplacement premium et d’une visibilité remarquable. Ses quatre vitrines et son haut plafond offrent une belle exposition, au sein d’un environnement dynamique entouré de commerces et d’enseignes attractives.

D’une surface de 90 m², complétée par une mezzanine de 10 m², le local est idéal pour une boutique de prêt-à-porter, un concept store, une galerie, un showroom ou toute activité recherchant une forte visibilité. Une terrasse peut être envisagée selon le projet. Disponible rapidement, le local est proposé dans le cadre de la cession d’un bail commercial, avec possibilité de déspécialisation.

Le loyer annuel s’élève à 21 000 € HT et hors charges, soit 1 759 € par mois. Le droit d’entrée est de 165 000 €. Une opportunité rare au cœur du centre commerçant montpelliérain.