Local commercial à louer – Montpellier – 44 m²

Situé au cœur de l’Écusson à Montpellier, dans une petite rue à proximité immédiate d’un axe très passant, ce local commercial rénové bénéficie d’un environnement attractif et d’une belle visibilité auprès des piétons. Installé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble, il conviendra particulièrement à une activité de caviste ou d’épicerie fine, ainsi qu’à toute autre activité autorisée.

Le local développe une surface annoncée de 44 m², comprenant un espace de vente d’environ 24,9 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol d’environ 19 m² pouvant être utilisé en complément. Le bien a été entièrement rénové. Les informations relatives aux consommations énergétiques ne sont pas communiquées.

Le loyer annuel est de 10 800 € HT hors charges, soit 900 € HT par mois. La location est proposée sans droit d’entrée ni pas-de-porte. Honoraires de location à la charge du preneur : 1 620 € HT, correspondant à 15 % du loyer annuel HT. Les modalités du bail sont à préciser auprès de l’agence.