Local commercial à louer – Montpellier – 232 m²

Au cœur de Port Marianne, quartier moderne et facilement accessible de Montpellier, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix dans un environnement reconnu pour l’ameublement. Situé face au tramway et à proximité d’un parking, il profite d’une excellente visibilité grâce à sa position d’angle et à sa large façade vitrée, auprès d’une clientèle en quête de concepts différenciants.

Développant environ 232 m², le local est livré brut et comprend une mezzanine de 149 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Il se prête particulièrement à une activité de commerce d’ameublement et peut accueillir d’autres concepts commerciaux adaptés à la destination du site.

Le loyer annuel s’élève à 55 680 € HT HC, soit 4 640 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de commercialisation, en sus, représentent 15 % HT du loyer annuel HT HC.