Local commercial à louer – Montpellier – 50 m²

Au cœur de l’Écusson, à Montpellier, cette boutique bénéficie d’un emplacement de choix dans une rue commerçante piétonne très fréquentée, offrant une belle visibilité et un fort passage. Son cachet, souligné par une voûte en pierre apparente, crée un cadre authentique et accueillant.

D’une superficie de 50 m², le local convient à une boutique de prêt-à-porter ou de décoration. Un salon de thé, une sandwicherie, une saladerie ou un glacier sont également envisageables, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bail autorise toute activité, sauf celles générant des nuisances.

Le loyer annuel est de 14 400 € hors charges et hors taxes, soit 1 200 € par mois. Cession du droit au bail au prix de 75 000 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus.