Local commercial à louer – Montpellier – 25 m²

Au cœur de l’Écusson à Montpellier, à deux pas de la place Sainte-Anne, ce local commercial d’environ 25 m² bénéficie d’une rue passante et d’une belle visibilité. Pensé comme une boutique-atelier le jour, il devient dès 18 h l’entrée d’un bar à cocktails clandestin en sous-sol : vos créations restent mises en scène en vitrine et peuvent être proposées à une clientèle nocturne.

Ce lieu singulier conviendra notamment à un créateur, un céramiste, un potier, un artiste plasticien ou un artisan d’art. Il dispose d’un accès à un WC et à un point d’eau. Une salle du bar peut être mise à disposition le lundi ou le mardi pour des ateliers, stages ou démonstrations. Le local est également disponible en jouissance intégrale les mardis et mercredis, en août et les jours de fermeture du bar, sous réserve des conditions convenues.

Le loyer annuel est de 9 000 € HT hors charges, soit 750 € HT par mois, sans droit d’entrée. La location peut s’organiser par bail civil, contrat de prestation de services ou sous-location, avec un préavis de deux mois. Hors périodes d’exclusivité, l’activité doit cesser à 18 h.