Local commercial à louer – Montpellier – 42 m²

Situé dans la partie haute de l’un des axes commerçants les plus fréquentés de l’Écusson, au cœur du centre historique piéton de Montpellier, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle ouverture sur rue. L’artère relie deux pôles majeurs du centre-ville et profite d’un passage régulier de Montpelliérains, d’étudiants et de visiteurs, à proximité de nombreux commerces et restaurants.

Le local développe 42 m² de surface commerciale, complétés par une chambre froide positive de 12 m² équipée de son groupe frigorifique, un atout rare en centre-ville. Sa configuration peut convenir à différentes activités nécessitant du stockage au frais, sous réserve de la destination autorisée par le bail.

Le droit au bail est proposé avec un loyer annuel de 8 496 € HT hors charges, soit environ 708 € par mois, et un droit d’entrée de 132 960 €. Une opportunité pour s’implanter sur un axe très passant, avec un équipement frigorifique déjà en place.