Local commercial à louer – Montpellier – 470 m²

Situé au cœur de Port Marianne, quartier moderne et dynamique de Montpellier, ce local commercial bénéficie d’un environnement attractif au sein d’un pôle dédié à l’ameublement, entouré d’enseignes reconnues. Son emplacement d’angle, sa large façade vitrée et le flux important lui assurent une excellente visibilité. Le site est facilement accessible depuis l’A9, la gare TGV, l’aéroport et le centre-ville, avec des possibilités de stationnement à proximité.

D’une surface d’environ 470 m², le local est proposé brut et offre un fort potentiel d’aménagement pour une activité de commerce d’ameublement ou une autre activité commerciale adaptée. Il dispose également d’une mezzanine d’environ 40 m².

Le loyer annuel est de 70 500 € HT et hors charges, soit 5 875 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail et conditions détaillées à préciser. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT hors charges.