Local commercial à louer – Montpellier – 100 m²

Au cœur d’un quartier dynamique de Montpellier, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des restaurants, ainsi que du centre-ville. La gare Saint-Roch se trouve à environ 15 minutes à pied, offrant une bonne accessibilité pour votre clientèle et vos collaborateurs.

D’une surface d’environ 100 m², le local convient notamment à une agence immobilière, un bureau d’études, une agence d’intérim ou une compagnie d’assurance. Il offre un cadre adapté à l’accueil du public et à l’exercice d’activités professionnelles.

Le loyer annuel est de 20 000 € HT hors charges, soit 5 000 € HT par trimestre. Une provision pour charges de 600 € HT par trimestre et une provision pour taxe foncière de 480 € HT par trimestre sont à prévoir. Le droit d’entrée s’élève à 30 000 € HT. Honoraires de commercialisation en sus : 20 % HT du loyer annuel HT.