Local commercial à louer – Montpellier – 308 m²

Situé au cœur de Port Marianne, quartier moderne et dynamique de Montpellier, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique face au tramway et d’un parking à proximité. Sa large façade vitrée lui assure une excellente visibilité au sein d’un environnement commerçant reconnu, notamment dans l’univers de l’ameublement, et lui permet de capter une clientèle locale et de passage.

Développant environ 308 m², le local panoramique est livré brut et dispose d’une mezzanine de 152 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité et votre concept commercial. Il conviendra à une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur accessible et profiter d’une zone de chalandise étendue.

Le loyer annuel s’élève à 40 032 € HT HC, soit 3 336 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de commercialisation sont en sus et correspondent à 15 % du loyer annuel HT HC.