Local commercial à louer – Montpellier – 200 m²

Situé en plein centre-ville de Montpellier, ce restaurant bénéficie d’un très bon emplacement, idéal pour profiter de l’animation urbaine et attirer une clientèle de passage comme de proximité. Sa terrasse renforce sa visibilité et offre un espace extérieur apprécié aux beaux jours.

Le local développe une surface de 200 m² et dispose d’une capacité d’environ 40 couverts en intérieur et 30 en extérieur. Il se prête à une activité de restauration et offre un cadre adapté à l’accueil de la clientèle.

Le bien est proposé en location-gérance, avec une option d’achat. Le loyer annuel annoncé est de 33 000 € HT et hors charges, soit 3 300 € TTC par mois selon la description source. Un droit d’entrée de 35 000 € est indiqué, ainsi qu’une caution de 30 000 €.