Local commercial à louer – Montpellier – 40 m²

Situé dans un quartier dynamique et recherché de Montpellier (34090), à proximité immédiate de la place des Beaux-Arts, ce local commercial bénéficie d’un emplacement passant et d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité. Facilement accessible à pied, à vélo, en tramway ou en voiture, il profite également d’un stationnement gratuit de 30 minutes à proximité et d’emplacements pour vélos et vélos cargo.

D’une surface d’environ 40 m², le local est actuellement exploité en épicerie bio et peut accueillir un commerce de proximité, des services, une activité artisanale ou de bien-être, ainsi que toute activité sans nuisances. La restauration, les bars et les épiceries de nuit sont exclus. Il dispose d’un point d’eau, de toilettes et d’une chambre froide démontable.

Le loyer annuel est de 10 944 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 30 000 €. Les conditions du bail sont à préciser.