Local commercial à louer – Montpellier – 80 m²

Situé rue Chaptal à Montpellier, ce local commercial ou professionnel de 80 m² bénéficie d’une vitrine donnant directement sur la rue, offrant visibilité et lumière naturelle à l’espace d’accueil. Disponible immédiatement, il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local comprend une pièce principale de 40 m² sur rue, un bureau central de 12 m² et une pièce arrière d’environ 28 m², reliés par un couloir avec placards. Les murs en pierres apparentes apportent du caractère. Le bien est climatisé et dispose d’une petite cuisine, d’un WC avec urinoir et lave-mains.

Loyer annuel : 10 800 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser avec le bailleur.