Local commercial à louer – Montlivault – 67 m²

À Montlivault, découvrez ce local commercial de 67 m² en rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, dont la livraison est prévue en juin 2027. Intégré à un ensemble de 16 logements et 7 commerces, il bénéficie d’une vitrine en façade, d’un accès PMR et de places de stationnement à proximité. Son environnement calme, arboré et verdoyant est propice à l’accueil d’une clientèle de quartier.

Ce local conviendra à de nombreuses activités de proximité, notamment un cabinet médical, une épicerie, de la restauration rapide, un commerce de vins ou une chocolaterie. Livré brut de béton, il dispose d’un compteur électrique, d’une arrivée d’eau, de deux fourreaux pour la fibre et d’une évacuation des eaux usées. La vitrine en bois peint et verre respecte les prescriptions des Architectes des Bâtiments de France.

Le loyer annuel est de 6 180 € HT et hors charges, soit 533,36 € par mois. Une franchise de loyer de six mois est accordée pour permettre la réalisation des travaux d’aménagement. Dépôt de garantie : 1 066,72 €. Aucun droit d’entrée.