Local commercial à louer – Montigny-lès-Metz – 126 m²

Située au 27 rue Franiatte à Montigny-lès-Metz, cette cellule commerciale bénéficie d’une adresse visible, avec une entrée et deux vitrines donnant sur rue. En très bon état et disponible immédiatement, elle convient à de nombreuses activités, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local développe environ 126 m² et comprend un espace équipé pour accueillir du public, avec une capacité annoncée de 20 personnes. Il dispose de sanitaires séparés pour hommes et femmes, d’un WC accessible aux personnes à mobilité réduite, d’une cave de 14 m² et d’une chaufferie. Chauffage au gaz, raccordement au gaz de ville, électricité neuve et sol carrelé complètent l’ensemble. Les ouvertures sont protégées par des barreaux et des volets roulants en acier.

Le loyer annuel est de 18 000 € hors charges et hors taxes, soit 1 500 € par mois, avec 280 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.