Local commercial à louer – Montigny-lès-Metz – 140 m²

Situé à Montigny-lès-Metz, ce local commercial d’environ 140 m² offre un espace adapté à l’accueil d’une clientèle et à l’exercice de nombreuses activités commerciales ou de services. Les activités de restauration, de restauration à emporter et d’épicerie de détail sont toutefois exclues par le règlement de copropriété.

Entièrement libre, le bien comprend un magasin d’environ 105 m², un espace de stockage de 25 m², une cuisine ou un bureau de 14 m² ainsi que des WC. Il dispose d’une alimentation électrique triphasée, avec une puissance maximale de 18 kVA.

Le loyer annuel est de 14 400 € HT et hors charges, soit 1 200 € par mois. Une provision mensuelle de 250 € couvre les charges inhérentes à la location ainsi que la taxe foncière, portant le loyer mensuel charges comprises à 1 200 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 1 900 € et une garantie à première demande de 5 700 € est requise.