Local commercial à louer – Montigny-lès-Metz – 40 m²

Situé rue de Frescaty à Montigny-lès-Metz, ce local commercial d’environ 40 m² bénéficie d’une vitrine donnant sur une rue passante, d’un arrêt de bus à proximité et de commerces voisins. Son emplacement offre une bonne visibilité et un environnement propice à l’accueil d’une clientèle.

Entièrement aménagé et équipé, le local est adapté à une activité de réparation de smartphones, de reconditionnement et de vente d’accessoires électroniques. Il comprend notamment du mobilier professionnel, des vitrines, des rangements et du matériel spécialisé, dont une machine laser, une machine de reconditionnement d’écrans, un équipement de pose de protections hydrogel et un microscope électronique.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail avec un droit d’entrée de 32 000 €, négociable. Le bail commercial 3/6/9 a été signé il y a environ deux ans. Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 8 640 €.