Local commercial à louer – Montigny-Lès-Cormeilles – 280 m²

À louer, local commercial de 280 m² en rez-de-chaussée, boulevard Victor Bordier à Montigny-lès-Cormeilles. Situé sur un axe passant, au cœur d’un environnement commerçant diversifié, il bénéficie d’un linéaire de façade de 6 mètres et d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant une belle visibilité et un volume généreux.

Équipé d’une extraction pour la restauration et d’une terrasse, le local se prête particulièrement à une activité de restaurant, brasserie, restauration rapide ou salon de thé. Sa configuration peut également convenir à d’autres commerces et services, sous réserve de compatibilité avec l’environnement commercial.

Le bien est proposé dans le cadre d’un nouveau bail commercial, sans droit d’entrée. Le loyer annuel s’élève à 80 004 € HT/HC, soit 6 667 € HT/HC par mois. Les charges sont de 500 € par mois ; dépôt de garantie de trois mois de loyer.