Local commercial à louer – Montfermeil – 45 m²

Situé rue Henri-Barbusse à Montfermeil, ce local commercial de 45 m² bénéficie d’un emplacement numéro 1 offrant une belle visibilité. Il est desservi par la ligne de bus 613, avec l’arrêt Hôpital de Montfermeil à environ 300 mètres.

Le local dispose d’une extraction intégrée et convient à une activité de restauration ou de commerce de bouche, sous réserve des autorisations nécessaires. Les concepts de restauration rapide sont particulièrement encadrés et le dossier de candidature est soumis à validation par la mairie.

Le loyer annuel est de 16 800 € HT et hors charges, sans TVA, soit 1 400 € par mois. Les charges s’élèvent à 140 € par mois, taxe foncière incluse. Droit d’entrée : 25 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.